Żadne urządzenie nie pracuje ze sprawnością ponad 100%.
Sprawność kotłów kondensacyjnych (do 109%), wynika ze sposobu jej obliczania. Dawniej, w obliczeniach brano pod uwagę wartość opałową paliwa, która nie uwzględnia możliwości wykorzystania dodatkowej energii ze skraplania pary wodnej zawartej w spalinach (brak technicznych możliwości skraplania pary wodnej bez szkody dla konstrukcji kotła). Metoda ta funkcjonuje do dzisiaj i stosowana jest również dla kotłów kondensacyjnych w celu porównania ich sprawności z kotłami tradycyjnymi.
Żeby określić rzeczywistą sprawność kotłów kondensacyjnych w obliczeniach należy uwzględnić ciepło spalania zamiast wartości opałowej paliwa.
Wartość opałowa – określa ilość ciepła uzyskiwaną przy całkowitym i zupełnym spaleniu jednostki paliwa, przy odprowadzeniu powstającej przy tym pary wodnej w postaci lotnej.
Ciepło spalania – określa ilość ciepła uzyskaną przy całkowitym i zupełnym spaleniu jednostki paliwa, łącznie z ciepłem parowania, zawartym w parze wodnej spalin.
W zależności od sposobu obliczania, uzyskamy następujące wartości sprawności kotłów:
| Rodzaj kotła | Tradycyjny | Kondensacyjny |
| Sprawność kotła uwzględniająca wartość opałową paliwa [%] | 90 | 109 |
| Sprawność kotła uwzględniająca ciepło spalania [%] | 82 | 98 |
Tak więc, rzeczywista sprawność kotłów kondensacyjnych wynosi 98%, podczas gdy tradycyjnych 82%.
)
